Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда Башкирии о взыскании с администрации Стерлитамака в пользу ООО "ПромСтрой" сумму убытков в размере 53 631 308 руб. 39 коп., судебные расходы по оплате экспертизы в размере 50 000 руб.
Речь идет о проблемном доме №150Б по улице Худайбердина, который застройщик достроил за свой счет, а взамен попросил у властей предоставить ему бесплатно земельный участок.
Постановлением Администрации ГО г. Стерлитамак №2289 от 09.10.2014 "ПромСтрой" определен лицом, осуществляющим завершение строительства МКД между домами №150 и №152 по ул. Худайбердина г.Стерлитамак, включенного в сводный перечень проблемных объектов на территории Республики Башкортостан на основании протокола общего собрания членов жилищно-строительного кооператива "Виктория".
26 ноября 2014г. истцу выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
В целях компенсации понесенных расходов на завершение строительства объекта истец ООО "ПромСтрой" 30 декабря 2014г. обратилось с заявлением в администрацию ГО г.Стерлитамак о предоставлении земельных участков бесплатно в собственность на сумму понесенных затрат. Обращение истца было оставлено ответчиком без ответа. В собственность истцу земельные участки ответчиком не были предоставлены.
С 1 марта 2015г. вступили в силу изменения в Земельный кодекс РФ, регламентирующие основания и порядок предоставления бесплатно в собственность земельных участков. Предоставление в качестве компенсации бесплатно в собственность земельных участков застройщикам решившим проблему обманутых дольщиков Земельным кодексом РФ не предусмотрено.
В рамках дела № А07-1076/2015 были рассмотрены требования Общества с ограниченной ответственностью «ПромСтрой» об обязании Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вступления в силу решения суда принять решение о предоставлении в собственность общества земельных участков с кадастровыми номерами 02:56:030204:1713, 02:56:030204:129, 02:56:030204:128, 02:56:030204:130, 02:56:030204:1715, 02:56:030204:1711 и направить обществу проект договора о передаче указанных земельных участков в собственность. Речь идет о земельном участке по улице Сакко и Ванцетти, где несколько лет назад находилась новогодняя ёлка.
После долгих судебных прений 16 января 2018 года Арбитражный суд решил: "Удовлетворить исковые ООО "ПромСтрой" и взыскать с администрации 53 631 308 руб. 39 коп". Мэрия решила подать апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда, но 18 арбитражный апелляционный суд оставил решение в силе.